Contrato de Compra-Venta

Es un contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.

Sus carecterísticas:
 Bilateral
 Oneroso
 Conmutativo o aleatorio
 Principal
 Consensual, salvo excepciones (bienes raíces y sucesión hereditaria)
 Es el título traslaticio de dominio por excelencia.

Sus Elementos:
 Una cosa que se vende
 Un precio que se da por ella, en dinero
 Consentimiento de las partes


Requisitos:
 Debe ser real (debe existir o esperarse que exista)
 Lícita
 Comerciable
 Singular y determinada
 No debe pertecer al comprador

Incapacidades para celebrarse:
 Incapacidades para comprar y vender
 Incapacidades para vender
 Incapacidades para comprar

Personalidad y Atributos

Los atributos de la personalidad,son aquellas propiedades o características de identidad, propias de las personas, sean estas persona físicas o personas morales, como titulares de derechos.

Teniendo como características más comunes: El ser intransferibles, irrenunciables, inembargables e imprescriptibles.

Los atributos como tal son los siguientes:

 Nombre o Razón Social: la primera aplica para personas físicas y la segunda para las personas morales.

 Capacidad: Son los derechos, deberes y asumir obligaciones de las personas físicas, y en tanto a las personas morales son los derechos y obligaciones y éstas se ejercitan a través de un representante legal.

 Domicilio: En las personas físicas se refiere al lugar de permanencia del individuo, en tanto a las personas morales al lugar físico donde tiene su domicilio fiscal.

 Nacionalidad: Es la capacidad del individuo propio de pertenecer o tener origen por nacimiento o naturalización en una nación.

 Patrimonio: En las personas físicas son el conjunto de derechos y obligaciones que son susceptibles de valorarse económicamente. En las morales adicionalmente son los medios que les permiten realizar sus fines. El patrimonio puede ser pecuniario o moral.

 Estado civil: Este atributo es exclusivo de las personas físicas y consiste en la situación particular de las personas respecto de su familia, la sociedad y el Estado.

Tipo de Obligaciones

La obligación caracteriza por la patrimonialidad de la persona o conducta general de las obligaciones, hay que decir por principio que toda obligación vincula dos o más personas ya que puede estar obligado por sí mismo.

Estas personas asumen condiciones contrapuestas: uno tiene derecho a exigir a la otra una conducta determinada, asumiendo el lado activo de la obligación y por ello de denomina sujeto activo.

Las formas de extinción más comunes son las siguientes:

 El pago es la satisfacción de la obligación mediante la ejecución de la prestación comprometida.

 La compensación es la extinción recíproca de dos deudas, en donde el acreedor es deudor y viceversa. Las obligaciones tienen que ser líquidas y exigibles.

 La novación es la sustitución de una obligación por una nueva.

 La remisión o condonación es la renuncia voluntaria y gratuita que hace el acreedor de toda o una parte de la obligación.

 La confusión opera cuando en una misma persona se reúnen las cualidades de deudor y acreedor, para la misma deuda.

El Patrimonio

A mi parecer este concepto se puede definir como el conjunto de bienes tangibles e intangibles que conllevan a derechos y obligaciones de una persona desde antes de nacer y hasta después de fallecer.

Del párrafo anterior se desprenden tres palabras claves para desahogar dicho concepto: bienes, derechos y obligaciones

1.- Los bienes serán clasifican tanto en muebles como inmuebles,y los primeros serán aquellos por naturaleza puedan moverse por sí mismos y por ende los segundos son aquellos que no puedes moverse por sí mismos.

2.- Los derechos, se refiere a poder ejercer nuestra facultad sobre la cosas y en relación a las personas.

3.- Las obligaciones, será la responsabilidad de cumplir con lo marcado en Ley, por ser el dueño o titular del bien en cuestión.

En resumen, el ser poseedor de un patrimonio (bien) nos conllevará siempre a disfrutar, aprovechar o explotar éste con las condicionantes marcadas y/o deliniadas en el ámbito legal, social y hasta familiar en muchas ocasiones.

El Conocimiento

Desde la existencia del ser humano sobre la fas de la tierra tenia implícito el conocimiento, ya que poseía la capacidad de razonar aunque fuese de una manera primitiva, ya con el transcurso de los años ha buscado día con día el acrecentar y desarrollar esta habilidad para poder convivir y aprovechar todo lo que este a su alrededor y de esta forma obtener un mayor y mejor beneficio de más manera individual en la mayoría de las ocasiones desafortunadamente.

Exite una frase que dice: "La mejor arma para la vida es el conocimiento", la cual me parece grandiosa y puedo decir que promulgo con ella.

En mi opinión personal el conocimiento es y será la capacidad de desarrollar al máximo las habilidades con las cuales se nace y otras que se van adquiriendo a lo largo de nuestra vida, pero dicho conocimiento se logrará a través de la disciplina, la pasión, el gusto o amor por hacerlo, la autocritica y también el rodearse de esas personas que han logrado destacar y sobresalir en sus diferentes áreas de trabajo y que comparten esas experiencias de vida.